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Image by Thomas Haas

GESTIÓN FIABLE DE LA PROPIEDAD

Somos una empresa de administración de propiedades de servicio completo, desde la publicidad para nuestros clientes con el fin de asegurar un inquilino calificado hasta ayudar con los desalojos si es necesario. Nuestras inspecciones anuales nos ayudan a asegurarnos de que su inversión mantenga su valor, lo que resultará en un ingreso de alquiler más alto o se venderá por el mejor precio en caso de que llegue ese momento. También ofrecemos una inspección trimestral opcional para ayudarlo a tranquilizarse.  Además, utilizamos solo proveedores calificados para ayudarnos a preservar la integridad de su inversión.  Nuestras sólidas relaciones con nuestros proveedores y un sistema de gestión sólido nos han ayudado a construir relaciones comerciales duraderas con nuestros propietarios / clientes.  

1. Consulta inicial

  • Reunión sin compromiso para abordar sus necesidades y objetivos: evalúe lo que se puede hacer para maximizar el alquiler y garantizar los arrendamientos de viviendas de manera oportuna

  • Valoración de alquiler: recomendación de precio basada en propiedades alquiladas recientemente

  • Plan de marketing: en función de nuestra reunión inicial, estableceremos un cronograma para la propiedad.

 

2. Comercialización de la propiedad

  • Tour fotográfico de cortesía

  • Descripción de marketing profesional

  • Anuncie la propiedad en los mejores sitios web de alquiler

  • Instale letreros en el patio (según sea necesario)

  • Exhibiciones de propiedades

 

3. Evaluación de inquilinos

  • Puntaje de crédito FICO

  • Búsqueda de antecedentes nacionales

  • Búsqueda de desalojo

  • Verificación de empleo e ingresos

  • Historial de alquiler

 

4. Negociación de arrendamiento

 

5. Mudanza del inquilino

  • Firma de arrendamiento

  • Recorrido por el inquilino

  • Informe de mudanza con fotografías de la vivienda

 

6. Apoyo al inquilino

  • Pago / mantenimiento en línea a través del portal de inquilinos

  • De guardia las 24 horas del día, los 7 días de la semana para emergencias

 

7. Informe del propietario y depósito de alquiler

  • Depósito mensual de fondos de alquiler

  • Estados de ingresos y saldos mensuales

  • Acceso en línea al portal del propietario 24 horas al día, 7 días a la semana

  • Declaración 1099 de fin de año

 

8. Inspecciones anuales de mantenimiento preventivo

 

9. Rotación de inquilinos

  • Informe final de recorrido y mudanza

  • Manejar el desembolso del depósito de seguridad

  • Gestión de proyectos de mantenimiento necesario

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